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第五十八章 重客[1/2页]

重生之炒房王 貔蚯

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  王松跟着宁枫从上到下,仔细的看了一遍71号排屋。
     “户型跟11幢的也没什么差别啊!”王松说道。
     宁枫想要成交排屋,自然是提前做过功课的。王松所说的11幢的那套排屋,他自然知道。那套排屋房源是万家公司的系统中最便宜的一套了,报价700万。也是同样的边套户型,甚至连钥匙都在青青家园店。
     不过这个最便宜,是不包括宁枫挂牌的这套71号的。
     先前宁枫之所以要把这套房源挂到系统里,就是怕万一被别人挂了,自己还要分出去20%的房源方,太不划算了!
     不过在挂牌的时候宁枫留了一个心眼,把房源价格直接挂在了850万。比市场价略高些,想来也不会那么快有人注意到新挂了一套房子。所以目前那套11幢的排屋还是系统最便宜的房子。
     “是的。金海岸小区的排屋,只有中间套和边套两种户型。王先生你先别急,我带你去后院看看。”宁枫淡定道。
     王松点点头,跟上宁枫。
     掏出钥匙打开门,宁枫带着王松出门进了后院。
     “哇!这院子不错!”王松一进到后院,的眼神瞬间就亮了!
     宁枫微笑着说道:“王先生你真有眼光!你看,7幢正好是这一排的房子中,最靠东面的一幢。而71是7幢的东边套,7幢又是相对公摊较小的三连排!”
     “王先生你看!”宁枫指向隔壁72号的后院道:“一般金海岸的排屋,后院都只有50方左右的。那是因为其他房源的后院都是划成标准的长方形,而这套房子,因为紧靠河岸,后院的东侧是不平整的河岸,所以开发商就把这部分面积都划进了后院,从而使这个院子变成了100多方!”
     “确实不错!”王松赞叹道。
     然后又问道:“你帮我问问房东,这房子的价格还能再低点么?”
     因为已经签过了求购委托,宁枫并不担心客户跳单,直接摇头道:“王先生,我理解买房子都想更便宜!但是我猜你应该也有关注金海岸的排屋价格。650万的报价,加上这房子的优势,你真的觉得贵吗?”
     王松哈哈一笑,应道:“你明白就好,我就是随口一问。”
     宁枫趁热打铁道:“那你看,要不要约房东面谈一下?”
     王松却道:“暂时不用。这房子好是好,但是毕竟加上税费都要700多万了,我得跟家里人商量一下,可能还要带他们也来看看!”
     宁枫点点头,随后锁好了房门,带着王松往小区外走去。
     路上,宁枫又再次开口道:“王先生,天气这么热,要不去我们店里喝杯水,我顺便给你算一下这套房子的具体税费,这样你跟家里人商量起来也更方便些。”
     王松依然拒绝道:“谢谢。不必了。税费是多少我大致心里有数。”
     “好的。那你慢走。”宁枫目送王松的车离开,随后把钥匙归还到了物业。
     在回门店的路上,宁枫略微思考了一下,更加坚定了自己的猜测。
     这个王松一定是跟万家公司的经纪人看了房,而且很有可能就是青青家园店的经纪人。
     一方面其他门店的经纪人很少会挂这金海岸小区的房源,毕竟有些距离了,而且就算挂了,也只可能是住宅房源,不会是排屋。
     再者,经纪人邀请客户去门店歇歇脚,给客户计算一下税费,绝大多数的客户都是不会拒绝的。但是这个王

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