，我只有一个要求，许愿池得在这个大盘子里。这样吧，我也不改我做你房东的许愿了，种子轮投资许愿我另外给你下单。陈先生，你别着急拒绝，不然的话，你的资产实在太少，我凭空给你1000万，你肯定也不太放心直接用掉，怕我万一撤资啥的。不如先用我给你许愿池1000万买下书店，房子归我，剩下的就当你的启动资金。”
陈兴还挺不好意思的，之前他确实是这么操作的，客气道：“好的，那我恭敬不如从命了。叶女士，你这么慷慨大方，我一定会让你的付出得到回报。还有啊，要搞公司，怎么也得俩人，回头请你当监事。”
叶??爽朗笑道：“娃哈哈，我也是家乡公司的董高监了。陈兴，你做这个压力不用太大，把小禾照顾好就行。我给你砸钱，就当我通过你的手做慈善了。”
陈兴痛快答复：“好的，那我就不客气啦。”
俩人稍微寒暄一下，就挂断了电话。
没几秒钟，房东王大姐的电话又打来了。
陈兴接起电话，不等王大姐说话，直接阐明立场：“王大姐，怎么又打过来了？涨20%的房租，我没法接受。你卖店铺的话，225万，太贵了，我也买不起啊。”
王大姐热情洋溢说道：“小陈啊，我的房租是掉不下来了。不过，你有心盘下这个店，大姐，可以做出一定让利，打个八折怎么样？算你，180万。这样的话，按现价，你的回报成本是30年，按照我涨后的租金算25年。”
“王大姐，你为何在房租上要涨价，但是在卖店铺上却可以折让？”
陈兴的印象里，王大姐是掉钱眼里的人啊，这一割就是45万，相当于七八年的房租，这个报价不算捡便宜，也算可以接受的程度。
王大姐解释道：“相逢就是有缘，大姐手上的店铺不止这一套。传世之作多着呢，180万相当于我一下子租出去30套房子，何乐为不为。”
陈兴请教道：“店铺，我想买。但是，王大姐你是专门放租的，钱总归是要再投资的，为什么不拿着收租呢？”
王大姐实话实说：“我也不怕你知道我咋想的，大姐我实话实说告诉你，以前店铺的价格比住房的价格高多了，这几年店铺跟住房的价格差不断收窄，大姐准备把店铺卖给你，用回款去买两三套新房。”
陈兴听明白了，城市快速发展，不断有新兴街区，新兴商圈，普通老商铺的议价能力在不断降低。
现在开车的越来越多，以前市区内的商圈是铁板一块的，渐渐地有一些大商场开在核心区外围，流量被分散，也就陈兴是干书店类的，周围干饮食服侍的，不少人都得追着大商场跑。
王大姐压根不担心陈兴会心动，不买店铺改买房呢：“怎么样？小陈，你别听我这么一说，也不买店铺了。你要是心动了要买住房，姐姐也可以带你玩，哈哈。”
陈兴哈哈大笑：“大姐这是哪里话，我先买店铺吧，等我回头赚的多了，再跟大姐着大姐后面买他一两套房。”
王大姐提议道：“好的，那我们明天去过户一下吧。”
陈兴挂断了电话，看着陈小禾，说道：“小禾啊，你真是爸爸的福星啊。”
叶??的种子轮投资看谁的面子，陈兴十分清楚，自然就是小周神陈小禾了。
第20章 叶??的种子轮投资[2/2页]